Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 14
42399 Wuppertal
Größe 344 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiv in Beyenburg: Dieses Mehrfamilienhaus bietet fünf Appartements und zwei Wohnungen. Besonders die Hauptwohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse eignet sich ideal zur Selbstnutzung. Der eigene Eingang und die Ausrichtung bieten ausreichend Privatsphäre von den Mieteinheiten. Die zweite Wohnung sowie die Appartements befinden sich in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand und generieren unterstützende Mieteinnahmen.Wohnungen und Appartements im Detail:Hauptwohnung:- Großzügige Maisonette-Wohnung über 2 Etagen5 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, Abstellraum- eigener Eingang- Zugang zur großen Terrasse- Dachboden als zusätzliche Nutzfläche- Wohnfläche: 126,18 m²- Ideal für die Selbstnutzung dank großzügiger Raumaufteilung und direktem Terrassenzugang2. Wohneinheit:- Geräumige Wohneinheit mit Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon- eigener Eingang- Wohnfläche: 83,16 m²- langfristig vermietet5 Appartments:- Jeweils 1-Zimmer-Appartements mit Einbauküche und Badezimmer- Wohnfläche pro Einheit: 12,79 m² 45,77 m²- ideal für Singles, Pendler und MonteureZusätzliche Highlights:- Gesamtwohnfläche: 344,06 m²- Vollunterkellerung des Altbaus- 2 Garagen und 7 Kfz-Stellplätze- Moderne Gaszentralheizung (Bj. 2022)Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Selbstnutzung und sicheren Mieteinnahmen.Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an! Senden Sie uns dazu bitte Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten wir lassen Ihnen alle relevanten Informationen umgehend zukommen.
