Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 8
38678 Clausthal-Zellerfeld
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Harzer Ein-/Zweifamilienhaus ist in zentraler Wohnlage von Clausthal-Zellerfeld - im Ortsteil Clausthal - gelegen.Es bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und saniert werden.Im Erdgeschoss stehen Ihnen sich zwei Zimmer, die ehemalige Küche, ein Abstellkammer, die Diele sowie das Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung.Das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Essecke und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss.Ein weiteres großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoß.Der Spitzboden mit Harzer Doppeldach beherbergt weitere Stellfläche.Zur Zeit wird das Haus mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt.Das Objekt befindet sich auf einem ca. 863 m² großen Grundstück, auf dem sich auch noch eine große Scheune mit 2 Garagen befindet. Zusätzlich bietet Ihnen der große Garten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleinen Harzer Gewölbekeller rundet das Angebot ab.Natürlich weist das Haus viel Sanierungsstau auf, bietet aber durch seine gute Aufteilung viele Möglichkeiten. Ob Zweifamilienhaus. großes Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus, lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf.Das Dach im Haupthaus wurde im vorderen Bereich im Jahr 1980 neu eingedeckt. Der hintere Teil in 2019. Das Stalldach rechtsseitig wurde in 2007 in Straßensicht neu eingedeckt.Abgerissen oder grundlegend erneuert werden sollte das übrige Stallgebäude sowie der Unterstand.Aufgrund der durchgeführten aufwendigen Straßensanierung erhielt das Objekt neue Anschlüsse. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern "von Poll Finance".
