Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 21. März 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Waldrand in Unteruhldingen ist diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche (85 m² Bodenfläche) absolut ruhig gelegen und eignet sich auch als private Ferienwohnung. Für den gewerblichen Gebrauch muss ein Antrag gestellt werden. Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen hat kein generelles Zweckentfremdungsverbot. Natürlich ist auch der Hauptwohnsitz möglich.Über das Schlafzimmer, den Wohnraum und auch über den hellen Balkon hat man eine tolle Sicht auf den Bodensee. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet außerdem gibt es ein separates WC. Die Wohnung befindet sich noch im ursprünglichen Zustand, ist aber gepflegt, rustikal-gemütlich und kann bei Bedarf natürlich modernisiert werden. Der Kachelofen kann, laut Kaminfeger, nach Tausch des Filters weiter betrieben werden.Eine direkte Anfahrt zur Wohnung ist nur zum Be- und entladen über ein Waldstück möglich. Hierfür hat der Förster netterweise seine Zustimmung gegeben, allerdings keine schriftliche Genehmigung. Ansonsten läuft man zwischen Häusern und Gärten eine Treppe nach oben und erreicht so die Haustüre. Der Dachboden sowie ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert.Ähnliche Angebote
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