Kaufpreis 186.000 €
Zimmer 6
07924 Ziegenrück
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegenrück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und harmonischen Nachbarschaft zu erwerben. Das 1979 erbaute, massive Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und wurde zuletzt 2022 entkernt und wieder in Schuss gebracht. Die Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Modernisierungen: Die Dacheindeckung wurde 2020 mit Leichtdach-Bitumenschindeln erneuert, zweifachverglaste Kunststofffenster wurden installiert und ein neuer Elektroanschluss wurde 2022 über ein Erdkabel in den Keller gelegt. Im Jahr 2023 wurde zudem der Brenner der Heizung ausgetauscht und die gewartete Wolf Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, die Öltanks wurden gerade erst wieder vollgetankt. Das erst 2019 modernisierte Badezimmer im Kellergeschoss beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitlosen Fliesen.Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der direkt vom Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich ist und eine herrliche Aussicht bietet. Das Dachgeschoss des Hauses wurde entkernt und bietet ideales Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Wände nicht tragend sind und somit derGrundriss nach Belieben angepasst werden kann.Der vollunterkellerte Bereich umfasst einen nutzbaren Wohnraum, perfekt für ein Hobbyzimmer oder für größere Kinder, welche ihre eigene Etage anstreben.Das Objekt verfügt zudem über eine Garage und ein massives Nebengelass, hier findet man viel Platz für Hobbys oder Strauraum. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Lage - in nur fünf Gehminuten erreichen Sie die malerische Saale, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Urlaubsregion ein Haus zu erwerben, das sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet. Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren
