Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 16
35080 Bad Endbach
Größe 585 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 1. April 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schönes, renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Endbach zu verkaufen.Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1950 errichtet, mehrfach umgebaut und erweitert und zuletzt im Jahr 2001 saniert. Die überwiegende Dacheindeckung wurde im Jahr 2024 erneuert.Das Verkaufsobjekt verfügt über insgesamt 5 Wohnungen mit folgenden Wohnflächen:2 x 2 ZKB mit ca. 71,90 m² und 72,50 m²2 x 4-5 ZKB mit ca. 93,50 m² und 113,30 m²1 x 4 ZKB mit ca. 107,00 m²sowie der Gewerbefläche (Eisdiele) mit ca. 127 m² Nutzfläche.Außerdem stehen zwei Garagen, ein separates Grundstück mit neun Parkplätzen und ein Garten hinter dem Haus zur Verfügung.Die aktuellen jährlichen IST-Kaltmieten belaufen sich auf 44.100,00 € p.a.Für weitere Informationen und/oder einen zeitnahen Besichtigungstermin zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.