Kaufpreis 444.780 €
Zimmer 3
86673 Bergheim
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstellt werden zwei Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten, voll unterkellert mit PKW-Außenstellplätzen (je. 7.500 €) und 4 Duplexparker (je. 12.500 €). Die Ausführung erfolgt in ziegelmassiver Bauweise in KfW 55. Aktuell kann auf Wunsch auch die Ausführung in KfW 40 erfolgen. Hier werden zusätzlich Kosten anfallen, die wir dann im persönlichen Gespräch erörtern werden.Erfolgt die Erstellung gemäß den Kriterien der KfW - klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus Stufe 40, so können Sie günstige Konditionen für einen Kredit erhalten.Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Für die Erdgeschosswohnungen stehen zwei Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4 Zimmern.Im Keller gibt es für jede Wohnung einen abgeschlossenen Kellerraum, einen gemeinsamen Technik- und Waschraum.Der Baubeginn erfolgt ca. Anfang 2025, die Fertigstellung ist für 2026 geplant.Interessant für Kapitalanleger:Mit dem Erwerb besteht die Möglichkeit zur Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau nach § 7b EStG.
