Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
39264 Zerbst/Anhalt
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In Zerbst Ortsteil Pulspforde steht dieses moderne Einfamilienhaus für Sie zum Kauf bereit. Es bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus hochwertigem Design, Energieeffizienz und einer idyllischen Umgebung, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist.Hochwertige Ausstattung und großzügiger WohnraumMit einer Wohnfläche von 159 m² ist reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Der offene Grundriss umfasst helle, geräumige Wohnbereiche, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen freien Blick in den Garten. Eines der Bäder ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet; das andere mit einer komfortablen Badewanne.Zukunftsorientiert und sparsamDie Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus ist klimatisiert.Die hauseigene und im Kaufpreis enthaltene 25 kWp Photovoltaikanlage mit 30 kW Speicher ermöglicht Ihnen Zugang zu preisgünstiger Energie. Eine vierköpfige Familie mit standardmäßigem Verbrauch würde bei Zugrundelegung der aktuellen Energiepreise in diesem Haus monatlich für Energie und Wärme insgesamt durchschnittlich lediglich Ausgaben von ungefähr 100 € haben. Große Außenanlage zur freien EntfaltungAuf dem großen Grundstück ist ausreichend Platz, um Ihre Autos abzustellen. Ebenfalls verbleibt auf den 722 Quadratmetern reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.Die Außenanlage verfügt über gesäten Rasen. Die Terrasse, die Einfahrt, zwei Stellplätze sowie 1m rund um das Haus sind gepflastert. Das Grundstück wird noch eingezäunt.Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 469.000 Euro verkauft.Das Haus ist aktuell vermietet, der Erstbezug war Mitte Dezember 2025. Beim Kauf durch Privatpersonen ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs unkompliziert möglich. Raumaufteilung Der Grundriss umfasst einen hellen, geräumigen Wohnbereich, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur.So funktioniert es
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