Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
61137 Schöneck
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich hier für eine Wohnung am Waldrand in sonniger Bestlage von Schöneck-Büdesheim. Die Lage ist wirklich einmalig und befindet sich in einem beschaulichen und ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung bietet derzeit noch einen gut erhaltenen 70/80er Jahre Retro-Charme, die in Teilen einer gewissen Renovierung bedarf (je nach Geschmack).Der Vorflur zur Wohnung (ca. 7m²) gehört auch exklusiv zur Wohnung und bietet den Zugang zum Dachboden (ca. 140m² Grfl. = 54m² Wfl.), der als zusätzliche Ausbaureserve zur Wohnung dazu gehört. Dieser bietet sicherlich die Ausbaumöglichkeit für 2-3 weitere Zimmer.Ein Gäste-WC steht zur Verfügung, welches sich dem Entrée-Bereich der Wohnung anschließt.Dem weitläufigem Wohn/Essbereich, mit großer Fensterfront und Austritt auf den großen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und Fernblick, liegt die Küche auf kurzem Wege gegenüber. Es besteht die Möglichkeit, den Essbereich als viertes Zimmer auf dieser Wohnebene umzugestalten.Im weiteren Verlauf gibt es neben dem Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, das Schlafzimmer und ein Bad, mit Badewanne, Dusche, Bidet und selbstverständlich auch einem Waschbecken. Das alles befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand, jedoch kann man die Ausstattung als nicht mehr ganz zeitgemäß empfinden.Im Kellerbereich des Hauses befinden sich Waschküche, ein separater Kellerraum und der Zugang zum Garten. Von der ebenso im Hause liegenden Garage, mit einem weiteren davorliegendem Außenstellplatz, erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes.Ein Gartenbereich kann mit genutzt werden.So funktioniert es
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