Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
91575 Windsbach
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Windsbach. Das Objekt wurde ab 2016 fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand.Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten:. Erdgeschosswohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal zur Finanzierungsunterstützung. Die angenehme Wohnatmosphäre und der funktionale Grundriss machen sie zu einer beliebten Mieteinheit.. Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und Wohnen über zwei Etagen schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit reichlich Stauraum sowie ein Nebengebäude, das sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten oder als kleine Werkstatt eignet.Der pflegeleichte Garten bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ob für Gemüsebeete, eine Terrasse oder Spielflächen für Kinder.Dieses Haus eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, teilweises Vermieten oder als reines Renditeobjekt. Dank der durchgeführten Modernisierungen ab 2016 lässt sich das Haus sofort nutzen - mit Potenzial für weitere individuelle Anpassungen.
