Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
18556 Wiek
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen:Umgeben von Natur, fernab des hektischen Alltags, liegt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, das durch seine warmherzige Atmosphäre besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können.Das Herz des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man sich sofort geborgen fühlt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum zum Träumen, und die großzügige Küche lädt zu geselligen Stunden ein. Ein modernes Badezimmer und die Möglichkeit, ungenutzte Flächen nach eigenen Vorstellungen auszubauen, runden das Raumangebot ab.Einliegerwohnung - Rückzugsort mit Charme:Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die derzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Mit ihrer offenen Wohnküche und dem modernen Duschbad ist sie ein Ort, an dem sich Gäste willkommen und wohlfühlen. Die eigene Terrasse schenkt Ruhe und einen malerischen Blick ins Grüne - der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag.Verzauberndes Grundstück:Das großzügige Grundstück von ca. 2.350 m² lädt zu Träumen und Gestaltung ein. Ob Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse am Haupthaus genießen oder die separate Terrasse der Einliegerwohnung nutzen - überall spüren Sie die Harmonie von Haus und Natur.Die Möglichkeiten auf diesem weitläufigen Grundstück sind nahezu grenzenlos. Es lässt sich in drei Liegenschaften aufteilen und bietet sowohl im Bereich der Nebengebäude und Garagen als auch im hinteren Wiesenbereich die Chance, weitere Wohnhäuser zu errichten. Die vorhandene Baugenehmigung für eine Erweiterung des Haupthauses eröffnet zusätzliches Potenzial.Ausstattung - Zeitlose Qualität:Heizung: Erneuert im Jahr 2009, für wohlige Wärme zu jeder JahreszeitFenster: Erneuert in den Jahren 2006 und 2013, lassen viel Licht und Luft ins HausEinliegerwohnung: Mit offener Wohnküche und stilvollem Duschbad - für Gäste oder zur VermietungTerrassen: Eine große, sonnige Terrasse am Haupthaus und eine private Terrasse für die Einliegerwohnung bieten wunderbare Rückzugsorte im FreienBaugenehmigung: Bestehende Genehmigung für einen Anbau am HaupthausBauland: Zusätzliches Möglichkeiten zur Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern und separater Zufahrt.Lage - Natur und Anbindung perfekt vereint:In ruhiger Lage am Ortsrand gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und gut erreichbarer Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Wassersportliebhaber liegen eine Kiterwiese und ein Seglerhafen in der Nähe - hier wohnen Sie mitten im Paradies, ohne den Trubel des Tourismus.Ein Ort für Ihre Zukunft:Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauwerk - es ist ein Ort, der Geschichte atmet und voller Potenzial für die Zukunft ist. Ob als behagliches Familienheim, als Ferienimmobilie oder als Grundstück für neue Bauvorhaben - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen.
