Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 12
89518 Heidenheim an der Brenz
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sichin guter Wohnlage in Heidenheim und bietet ein komfortablesund vielseitiges Wohnumfeld.Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus befindetsich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 3 schöne,geräumige Wohneinheiten. Eine Wohnung steht zur Zeitaufgrund von Renovierungsarbeiten leer, alle weiteren Einheitensind vermietet.Es wurden regelmäßig Modernisierungen der Eigentümerfamilievorgenommen - insofern besteht derzeit kein Modernisierungsstau.Bisherige Modernisierungen:1969: Umbau1978: weiterer Umbau2010: neue Türen, neue Hauseingangstür, Innenwände, Fenster, 2Terrassen2011: Bäder, Sauna, Keller2023/24: Dach. Austausch von 150 Ziegel und neu Versiegelung.Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben demHeizungsraum noch 2 weitere Zimmer, eine Sauna, eine Duscheund eine Küche.JNKM IST = 46.920,00 €JNKM SOLL = 58.236,00 €
