Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 7
39435 Egeln
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweigeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau und Spitzboden. Parkplätze sind auf der anderen Straßenseite vorhanden.Ein ideales Objekt für die kleine Familie in ruhiger Lage von Egeln.Wohnfläche gesamt ca. 109,1 m² bestehend aus:Erdgeschoss ca. 53,9 m² bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda Dachgeschoss ca. 39,4 m² bestehend aus 3 Zimmer und FlurSpitzboden ca. 15,8 m² bestehend aus 2 ZimmerNutzfläche: Kellergeschoss ca. 38,7 m² bestehend aus 4 RäumeZustand:Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf. Das Objekt wurde in den zurückliegenden Jahren immer nach Möglichkeiten saniert (z. B. 1988 Heizung, 1995 Fenster mit Vorbaurollläden, 1997 Umbau der Klärgrube zur Wasserzisterne, 2005 Fassade, Dach mit Dämmung).Eine weitere Sanierung ist aber zu empfehlen, (z.B. Heizung und teilweise die Elektrik).Beheizt wurde das Haus über eine Luftheizung aus Kachelofen mit Öl- Einsatz, das Bad mit einer kleinen Gastherme.
