Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 16
66119 Saarbrücken
Größe 488 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 in bevorzugter Wohnlage, "Am Triller". Mit viel Charme und sehr eindrucksvoll präsentiert es sich auf einem tollen Grundstück von 1072,00 m², in der Nussbergstraße. Früher war es ein Wohn- und Geschäftshaus, heute finden wir dort 9 vermietete Wohnungen vor und eine kleine nicht genutzte Wohn-/Gewerbeeinheit.Der Umbau zum Mehrfamilienhaus fand in den 1970-er Jahren statt. Im Erdgeschoss haben wir heute 3 schöne 2 ZKB Wohnungen sowie die Wohn-/Gewerbefläche. Darüber im 1. OG sich 5 hell durchflutete Appartements, teils auch mit Balkon. Im Dachgeschoss das Highlight: eine großzügige toll geschnittene Dachgeschoßwohnung bestehend aus 3 ZKB und Balkon, einfach klasse. Die Wohnungen sind, bis auf ein Appartement (derzeit leer), vermietet und befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Hauseingänge. Im Untergeschoss ist der Heizungsraum sowie die Öltanks mit Lagerfläche. Diverse Kellerräume sind ungenutzt. Es handelt sich hier um eine Fläche von ca. 70 m², Zugang über eine der Garagen/Lager. Das Grundstück mit herrlichem alten Baumbestand rundet das Ganze ab.Habe ich Sie neugierig gemacht?Gerne beantworte ich Ihre Fragen:Mobil: 0173-6551962Email: [email protected]