Kaufpreis 369.000 €
66126 Saarbrücken
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** 8,3% Rendite Brutto bei der letzten Vollvermietung **Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einer sehr schönen Wohnlage von Altenkessel. Die Immobilie ist auf drei eigenständige Häuser aufgeteilt, jedes mit einem eigenen Eingang.Linkes Gebäude: Etagen: 3Wohnfläche: ca. 107 m²Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten, Küche, BadObergeschoss: 1 SchlafzimmerDachgeschoss: 1 SchlafzimmerMittleres Gebäude: Etagen: 3Wohnfläche: ca. 85 m²Untergeschoss: Bad, TerrasseErdgeschoss: Küche, WohnzimmerDachgeschoss: 2 SchlafzimmerRechtes Gebäude: Etagen: 3Wohnfläche: ca. 76 m²Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, SchlafzimmerDachgeschoss: 2 SchlafzimmerZusätzliche Singlewohnung im UG (vermietet)Wohnfläche: ca. 22 m²Modernisierungsmaßnahmen:- 2023 Sanierung Singlewohnung- 2020 neue Ölheizung - 1990 FensterDie Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert und instandgesetzt.Die Immobilie verfügt über einen sehr schön angelegten Garten.Zudem gibt es eine vermietete Garage und 2 Stellplätze.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage. Mit gut aufgeteilten Wohneinheiten und einem gepflegten Außenbereich ist es ideal für Kapitalanleger und größere Familien.Ähnliche Angebote
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