Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 13
25876 Schwabstedt
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein großer, gepflegter Resthof mit Ausbaureserve und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Vermietung oder Mehrgenerationenhaus über Büro bis hin zum Handwerk in einmaliger zentraler Lage mitten in Schwabstedt an der Treene im Kreis Nordfriesland. Durch die hohe Ausbaureserve ist dieses Anwesen zum Umbau auch für Wohn- oder Gewerbezwecke prädestiniert (Teilung möglich). Zurzeit gibt es neben dem Stall und dem Speicherboden drei Wohnungen. Recherchen haben ergeben, dass Wohnraum in Schwabstedt sehr knapp ist. Ferner besteht eine große Nachfrage nach Ferienwohnungen in diesem bevorzugten Urlaubsgebiet. Natürlich kann man den Stallteil auch so belassen oder geringfügig umbauen und zu Gewerbezwecken nutzen oder für ein privates Hobby. Des Weiteren ist der geräumige ehemalige Hofplatz für viele Nutzungsarten geeignet. Die jüngste Wohnung wurde 2017 über dem Stall, also im 1. Stock, errichtet und gliedert sich in Flur, EBK mit Speisekammer, Duschbad und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im Wohnteil, ebenfalls im Dachgeschoss, liegt Wohnung Nr. 2 bestehend aus Wohnzimmer, 3 weiteren Zimmern, Flur. EBK und Duschbad. Die Hauptwohnung hat insgesamt 6 Zimmer, zwei davon im Dachgeschoss, zwei Flure, EBK, Abstellraum (WC möglich) und Duschbad. Das Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße direkt hinter der Kirche. Ein Garten mit Rasen, Beeten und Büschen komplettiert den Hof. Der Hof wird frei und nach Absprache übergeben. Durch die einmalige Lage und Art ist dies ein Objekt mit vielenVerwendbarkeiten.So funktioniert es
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