Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
53721 Siegburg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG:Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses.Links gelangt man zur Wohnung. Durch die Wohnungstüre gelangt man in die großzügige Diele mit Zugang in das gegenüber liegende Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Diele links, gelangt man in das großzügige Wohn,- Schlafzimmer.Vom Wohn,- Schlafzimmer gelangt man in die offene Küche. Ferner gelangt man vom Wohn,- Schlafzimmer auf die großzügige Terrasse mit daneben liegendem Abstellraum. Man erhält von der Terrasse einen schönen freien Blick auf das Gemeinschaftsgrundstück. Auf dem Gemeinschafts Grundstück besteht sich aufzuhalten und zu entspannen.Es handelt sich hier um ein geräumiges Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit TG-Stellplatz. Das Appartement ist bezugsfrei.K U R Z I N F O R MA T I O N :. 45 m² Wfl.. Balkon ist vorhanden. das Appartement ist bezugsfrei geworden. hell und geräumig. ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhandenKaufpreis:115.000,-- Euro + 8.000,-- Euro (TG-Stellplatz) = 123.000,-- Euro.Wohngeld:ca. 220,-- Euro mtl. inkl. Wasser, Grundsteuer, Abwasser, Gebäudeversicherung, Rücklagen ...Kaltmiete:die Wohnung ist bezugsfrei.Die monatliche Kaltmiete kann mit ca. 450,-- Euro + 50,-- Euro für den TG-Stellplatz angesetzt werden.Dies entspricht einer mtl. Nettomiete von ca. 500,-- Euro = 6.000,-- Euro p.a.So funktioniert es
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