Kaufpreis 83.900 €
Zimmer 1
53757 Sankt Augustin
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das helle Einzimmer-Appartment mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2 ten. OG eines ruhig- und zentral gelegenen Mehrparteienhauses, welches in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde.Der Ortsteil Niederberg genießt einen sehr guten Ruf. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.Das Appartment wurde vor kurzem bezugsfrei und eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.Kaufpreis:83.400,00 Euro + 6.500,00 Euro Tiefgaragenstellplatz = 89.900,00 Euro.Die Wohnung ist bezugsfrei.Miete:die Wohnung kann für ca. 310,00 Euro Kalt + ca. 50,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz vermietet werden = ca. 360,00 Euro zzgl. der mtl. Nebenkostenvorauszahlung.Wohngeld: ca. 160,00 Euro mtl.So funktioniert es
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