Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
25845 Nordstrand
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ferienhaus "Huus Diekkieker" Objekt Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und offenem PKW-Stellplatz auf der Halbinsel Nordstrand.Diese sehr gepflegte Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem in Wohnqualität ausgebautem Spitzboden mit 2 Betten.Das Huus "Diekkieker" liegt im Nordstrander Kurzentrums direkt am Meer, ca. 100 m zum Deich, von wo aus Sie einen endlosen Blick über die Nordsee haben. Es sind nur wenige Schritte (ca. 150 m) zum Wellness-, Gesundheits- und Therapiezentrum sowie zum Hallenschwimmbad und Sauna. Der Fähr- und Ausflugshafen sowie Restaurants auf dem Deich mit herrlichem Panoramablick über die Weite Nordstrands und über die Nordsee und die vorgelagerten Halligen sind in einem gemütlichen Spaziergang auf dem Deich direkt vom Ferienhaus zu erreichen. Für die Kinder gibt es eine Spiel- und Bolzplatz ca. nur 150 m vom Haus entfernt.Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit TerrassenzugangDachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, DuschbadSpitzboden: ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, aktuell mit 2 Betten ausgestattetBestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden.3 Zimmer zzgl. ein Raum im Spitzboden, Wohnfläche ca. 60 m² zzgl. ca. 7 m² Nutzfläche im Spitzboden (lt. Wohnflächenverordnung), Baujahr ca. 1992, Grundstück ca. 2.025 m², davon 1/7tel Miteigentumsanteil, PKW-Stellplatz, Süd-Ost-Terrasse, Elektroheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 58 kWh/(m²a), Klasse B;Kaufpreis: 299.000,-- €
