Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
66538 Neunkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Neunkirchen.Das komplett unterkellerte Anwesen wurde ca. 1885 gebaut und im Jahr 1935 umgebaut undEnde der 70er Jahre renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über ein Ladenlokal von ca. 60 m² und einem Lagerraum von ca. 20 m². Eine Toreinfahrt ( ca.2,50 m Breite und 2,30 Höhe) zum Innenhof, Hinterhaus und Garten ist gegeben. Die Räumlichkeiten im 1.Obergeschoss wurden 1966 von einer Wohnung in eine Werkstatt mit Büro, Waschraum und WC umgebaut. Die Nutzfläche beträgt ca. 116 m².Das 2. Obergeschoss besteht aus einer Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad und einem WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.Im Innenhof befindet sich ein Hintergebäude(renov.-bedürftig) mit mit 3 PKW-StelllätzenAufteilung:KG: Heizraum, KellerräumeEG: Ladenlokal mit Lagerraum ca. 80 m² Toreinfahrt zum Hintergebäude und Innenhof 1.OG: Werkstatt mit Büro, Waschraum und WC - ca. 116 m²2. OG: 1 Wohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC - ca. 120 m²DG: ausbaufähigSo funktioniert es
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