Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 7
97074 Würzburg
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in der begehrten Lage Würzburg-Frauenland gelegene Objekt ist ein Spezialfall, das nicht umsonst Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat. Das im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtete freistehende Haus mit Festungsblick ist als Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert, könnte aber nach Ihren Wünschen um- oder ab- & wieder neu gebaut werden. Aktuell verfügt es insgesamt über ca. 198 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Das Haus ist seit ca. 30 Jahren an einen einzelnen Mieter vermietet. In diesem Zeitraum wurden nur wenige nennenswerte Sanierungen durchgeführt. Das Grundstück mit dem gut eingewachsenen Garten hat ca. 560 m² und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Würzburgs. Wir bitten um Verständnis darum, dass der Mieter keine Veröffentlichung von Innenaufnahmen gestattet. Zusammengefasst: Wir haben ein vermietetes Zweifamilienhaus auf einem schönen Grundstück im Frauenland, mit einem gewissen Sanierungsstau. Das klingt nach einer spannenden Ausgangslage für kreative Lösungen? Nur zu, besprechen Sie diese mit uns!
