Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 6
74363 Güglingen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.205 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Zimmern, Küche und einer Dusche in der Küche. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Dachgeschosswohnung, ebenfalls mit drei Zimmern, wurde 1987 ausgebaut und ist derzeit leerstehend und ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.Das 1.205 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten.Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, um ein weiteres Baugrundstück zu schaffen ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, perfekt für Familien und Menschen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Die Lage bietet dennoch eine gute Anbindung an das tägliche Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Baubeschreibung- Baujahr: 1930, mit Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1987. - Zwei Wohnungen mit drei Zimmern jeweils im Erdgeschoss und Dachgeschoss.- 1.205 m² Grundstück mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück zu schaffen.- Erdgeschosswohnung vermietet, Dachgeschosswohnung leerstehend und bezugsfrei.- Ruhige Sackgasse, familienfreundlich und zentrumsnah.So funktioniert es
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