Kaufpreis 174.500 €
Zimmer 3
78727 Oberndorf am Neckar
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit vorhanden in der sich ein Café befindet.Eine Garage oder Stellplatz sind leider nicht vorhanden. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus in der Kronenstraße vorhanden, ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.In allen Wohnungen wurden im Jahr 2016 die Fenster erneuert, außerdem ist die komplette Fassade des Hauses gestrichen worden.Größere Reparaturen/Instandhaltungen sind in den nächsten Jahren nicht geplant. Raumaufteilung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe/Flur, ein Zimmer das als Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche (ohne Einbauküche), großes Wohn-/Esszimmer und Balkon. Im Untergeschoss gehören noch ein Abstellraum sowie ein Kellerraum mit zur Wohnung.Im Bad befindet sich ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. In der Küche erfolgt die Warmwasserbereitung über Boiler.Die Garderobe/der Flur, die Nassbereiche und die Küche sind gefliest. Die zwei Zimmer und das Wohn-/Esszimmer sind mit Parkett belegt.Zusätzlich zu den Elektro-Speicheröfen befindet sich im Wohn-/Esszimmer ein Pelletofen, der für behagliche Wärme sorgt.So funktioniert es
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