Kaufpreis 1.830.100 €
Zimmer 5
50935 Köln
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Massivhaus präsentiert sich auf einem ca. 581 m² nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück und vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles Wohnen in hochwertiger Umgebung legen.Die klare Linienführung und die Fensterfronten des Hauses sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verbindet nahtlos den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Elternschlafzimmer beinhaltet ein Badezimmer en-suite, das mit eleganten Armaturen sowie einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Galerie mit einer Deckenhöhe von bis zu sechs Metern. Ein weiteres Badezimmer im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das Rundum-Sorglos-Paket. Dieses Paket umfasst die komplette Bauabwicklung - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe wird jeder Schritt professionell begleitet. Das Haus entspricht den höchsten Standards der Energieeffizienz (KfW 40), was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig zu erheblichen Kosteneinsparungen führt. Die Immobilie ist an ein im Quartier bestehendes Nahwärmenetz angeschlossen.Insgesamt bietet dieses moderne Haus nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Bequemlichkeit - perfekt für alle, die modernes Wohnen ohne Stress genießen möchten.
