Kaufpreis 1.239.000 €
Zimmer 8
82194 Gröbenzell
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modern sanierte und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept in idyllischer Alleinlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Das ca. 2.233 m² große Grundstück überzeugt mit viel Platz und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Kernsanierung im Jahr 2017 brachte das Haus energetisch auf den neuesten Stand: Neben der Dämmung von Fassade und Dach sorgt eine moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zusätzlich ist eine Infrarotheizung verbaut, die in jedem Raum individuell steuerbar ist und durch ihren geringen Energieverbrauch besticht.Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Immobilie eine moderne und freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.
