Kaufpreis 142.222 €
Zimmer 16
99310 Arnstadt
Größe 469 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Frei ab: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt für Wohn- und PensionsnutzungObjektart: Abrissobjekt mit NeubaugenehmigungLage: Innenstadt von Arnstadt, nur ca. 400 m vom Rathaus entferntGrundstücksgröße: 378 m²Bestehendes Gebäude:Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1900Fachwerkhaus unter Denkmalschutz2 Etagen + DachgeschossSehr schlechte Bausubstanz, daher bereits genehmigter AbrissNeubauplanung (genehmigter Bauantrag vorhanden)Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Wohn- und Pensionsgebäude vor. Das geplante Gebäude umfasst:3 Etagen + ausgebautes Dachgeschoss4 großzügige Wohnungen (mit Balkon/Dachterrasse) insgesamt 354 m² Wohnfläche4 Pensionszimmer insgesamt 115 m2 Nutzfläche4 Stellplätze im HofDas Projekt ist vollständig genehmigt, sodass der Bau sofort starten kann.Lage & InfrastrukturZentrale Innenstadtlage alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarNur ca. 400 m vom Rathaus entferntSehr gute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrBesonderheiten & FazitDieses Angebot richtet sich an Investoren und Bauträger, die ein innerstädtisches Wohn- und Gewerbeprojekt realisieren möchten. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfallen lange Planungs- und Genehmigungszeiten der Baustart kann unmittelbar erfolgen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
