Kaufpreis 675.000 €
56338 Braubach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie steht in Braubach und ist mit einer Gewerbeeinheit undzwei Wohneinheiten solide vermietet.Hier die wichtigsten Eckdaten:- Lage am Rathaus mit Blick auf die Marksburg- Südwestlage- Grundstück 748 m² - Gewerbenutzfläche Erd- und Kellergeschoss 400 m² - Wohnung 1. OG ca. 126 m² - Dachgeschoßwohnung ca. 79 m² - Jahreskaltmiete insg. ca. 52.300,- Euro- Faktor ca. 13- Indexmiete im Gewerbe vereinbart und mit Verlängerungsoption ausgestattet- Doppelverglasung- Dacheindeckung Echtschiefer- Gaszentralheizung- eine große Garage mit Zugang zum Haus- weitere Einzelgarage- 2 Parkplätze(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)So funktioniert es
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