Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 10
75323 Bad Wildbad
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus auf dem beliebten Sommerberg in Bad Wildbad überzeugt durch seine außergewöhnliche Aufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine herrliche Wohnlage. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.358 qm bietet die Immobilie insgesamt drei bis vier Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Erdgeschoss – Einliegerwohnung mit ca. 110 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Einliegerwohnung mit überdachter Terrasse. Sie umfasst:•ein kleines separates Apartment mit Dusche und WC•eine 3 Zimmer WohnungBeide Bereiche können getrennt oder gemeinsam genutzt werden – ideal für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder Vermietung. Obergeschoss – Hauptwohnung mit ca. 143 qm. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und besteht aus zwei separaten Einheiten, die zusammen oder getrennt bewohnt werden können.Besondere Highlights:•Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne•großzügige Raumaufteilung•hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und GranitDachgeschoss – ca. 62 qmDas Dachgeschoss wurde 1993 ausgebaut und zuletzt als Büro genutzt. Es eignet sich perfekt als Arbeitsbereich, Studio oder zusätzliche Wohneinheit.Ausstattung & Technik•Doppelgarage•Schwimmbad für entspannte Stunden•Zentralgasheizung, Brenner vor zwei Jahren erneuert•Nutzfläche ca. 100 qm•Massive Bauweise aus dem Jahr 1973Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.Alle Angaben ohne Gewähr.