Kaufpreis 449.900 €
Zimmer 3
33106 Paderborn
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau für energieeffiziente Baumaßnahmen, der staatlichenFörderbank KFW wird Ihnen für diese Neubau-Wohnungen gewährt.Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen zinsgünstige Kredite.Diese modernen Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klarenLinien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage und Photovoltaik-Anlage erstellt.Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmenerstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität undNachhaltigkeit.Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes(KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung.Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mitWärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung.Die hochwertigen Fensterelemente erhalten eine Dreifachverglasung sowie elektrisch angetriebeneRaffstores bzw. Rollläden.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug mit vier Haltestellen bringt Sie vondem Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage.Wie beim Exterieur orientiert sich das Bauvorhaben auch beim Interieur an zeitloser Gestaltung.Den Grundrissen wurde bei der Planung ein hoher Stellenwert eingeräumt und sie können auf IhreBedürfnisse angepasst werden.Das Kellergeschoss mit der Tiefgarage bietet Stellplätze für 10 Fahrzeuge.Hier befinden sich auch die mechanisch belüfteten Abstellräume - zugehörig zu jeder Wohneinheit mitPodesten sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner (bei Bedarf können dieAnschlüsse auch in der Wohnung installiert werden).Ein Abstellbereich für Fahrräder, sowie Kinderwagen und ein Müllraum befinden sich ebenfalls imKellergeschoss.Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnikausgelegt.Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Urbanstraße aus.
