Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 10
96486 Lautertal
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhe und Natur in seiner reinsten Form!Umgeben von Wäldern und Feldern befindet sich dieses 1986 errichtete Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1500 m². Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und haben ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.Die großzügige Wohnfläche von 253 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, das Haus in drei separate Wohnungen aufzuteilen und im Souterrain weitere Wohnfläche zu schaffen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss:- praktischer Eingangsbereich, der vor Wind und Wetter schützt- Garderobe mit ausreichend Platz für Jacken und Schuhe- Gäste-WC- zentraler geräumiger Flur, der alle Räume verbindet- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken- Schlafzimmer mit Balkon- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und durchgehendem Balkon, der viel Tageslicht bietet und zum Entspannen einlädt- Küche- Speisekammer direkt an der KücheObergeschoss:- großzügiges Studio mit Südbalkon und Kachelofen, ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich.- Kinderzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet- KücheKeller:- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum- Fitnessraum für sportliche Aktivitäten- Raum für kreative Hobbies oder als Werkstatt nutzbar- zwei Abstellräume- zusätzliches WC im Keller- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche für entspannte Stunden- Terrasse mit Zugang zum Garten, perfekt für sommerliche AktivitätenVor dem Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit neuen Sektionaltoren, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Innenwände, die Fassade des Hauses und der Garage wurde 2023 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz.Alle Holzfenster wurden 2024 gestrichen und teilweise mit neuen Fensterscheiben versehen.So funktioniert es
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