Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 4
69120 Heidelberg
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermarktung steht eine denkmalgeschützte Maisonettewohnung aus dem Jahre 1903 in einem neuen kernsanierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet diese Immobilie großzügige und stilvolle Wohnräume für anspruchsvolle Käufer.( zusätzliche ELW zu erwerben)Beim Betreten der eleganten Wohnung fallen sofort das hochwertige Eichenparkett und die Holzdielen auf, die dem riesigen Wohnraum einen warmen und gemütlichen Charakter verleihen. Eine besonders attraktive Einbauküche mit chicer Kücheninsel wurde ebenfalls hochqualifiziert und fachmännisch eingebaut und wird den Bedürfnissen von Kochliebhabern gerecht.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, wobei zwei Schlafzimmer vorhanden sind. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für ausreichend Platz und Ordnung. Das großzügige Badezimmer mit Fenster bietet genügend Platz für eine entspannende Wellness-Oase. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung besticht durch originale Stilelemente, die liebevoll restauriert wurden. Der Essbereich ist direkt mit einem angrenzenden Balkon verbunden, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Loggien, die eine atemberaubende Aussicht auf das Heidelberger Schloss bieten.Zahlreiche Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für Alltagsgegenstände und sorgen für eine aufgeräumte Atmosphäre in der Wohnung. Die originalen Kassettentüren wurden weiß lackiert und mit antiken Messinggriffen versehen, was einen charmanten und stilvollen Akzent setzt.Die weißen Holzfenster sind 2-fach verglast und bieten eine gute Wärmeisolierung. Dadurch bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm und im Sommer angenehm kühl. Ein Keller mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage Neuenheims und ist ideal für Käufer, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen. Die zentrale Heizungsart ermöglicht eine kostengünstige Beheizung der Räume.Insgesamt bietet diese Immobilie ein zeitloses und elegantes Wohnambiente in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die hochwertige Ausstattung und die charmanten Stilelemente schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Es bestehen bereits gerade Verhandlungen, einen Aufzug trotz des Denkmalschztzes einzubauen.Dieses Angebot ist sowohl für Familien als auch für junge Paare oder Berufstätige geeignet, die Wert auf eine stilvolle und großzügige Wohnfläche legen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einmaligen Maisonettewohnung zu überzeugen.
