Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 20
63911 Klingenberg a. Main
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden Gebäude sind aktuell in drei Einheiten aufgeteilt:1.) in Haus 2a, Erdgeschoss, ehemalige Arztpraxis: barrierefreier Zugang, fünf Büro-/Behandlungsräume, Flur und Gäste-WC (ca. 72m²)2.) in Haus 2 und 2a Dentallabor auf insgesamt drei Ebenen: 12 Büros/Besprechungszimmer, Wartebereich, ein barrierefreies WC, Personalküche, Duschbad und ein ebenerdiger, barrierefreier Zugang. Nutzfläche ca. 243 m²3.) in Haus 2 große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss: im Obergeschoss Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und Büro; offene Treppe ins Dachgeschoss. Dort herrlich offenes Schlafstudio mit Tageslichtbad und gut zugänglichen Abstellräumen in den Dachschrägen.Wohnfläche ca. 117m²Zwei große Sandsteingewölbekeller.Die beiden Häuser sind über eine Brücke miteinander verbunden worden. Damit besticht das Anwesen auch durch eine hohe Flexibilität und kann sowohl mit 1, 2 oder 3 Einheiten genutzt werden.Im Obergeschoss von Haus 2 gibt es zudem eine Verbindungstür zwischen Wohnung und Praxis.