Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
44879 Bochum
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, helle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines top-gepflegten Zwei-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Bochum-Dahlhausen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise als einseitig angebautes Doppelhaus errichtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde 1997 erstmalig bezugsfertig und von den jetzigen Eigentümern seit 2001 bewohnt. Rund 140 m² verteilen sich über zwei Ebenen und auf fünf Zimmer, Entrée / kl. Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Ankleide, Abstellkammer und zwei Balkone.Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem offenen Entrée mit Zugang zur Küche und dem Gäste-WC und fließendem Übergang in das Esszimmer mit angrenzendem, ebenfalls in offener Bauweise gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, wodurch ein unglaublich großzügiges Raumgefühl erzeugt wird. Hier haben Sie ausreichend Platz um eine Essgruppe und eine üppige Sofalandschaft zu positionieren. So vereinigen sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem alle Sinne ansprechenden Ganzen.Das Wohnzimmer bietet durch eine große, bodentiefe Fensteranlage Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit sehr schöner Aussicht und ausreichend Platz für den Genuss vieler Sonnenstunden. Über eine Treppe gelangen Sie in das ebenfalls sehr helle Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein üppiges Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer nebst Ankleide mit Einbauschränken und Balkon. Den Balkon betreten Sie sowohl von der Ankleide aus als auch von einem weiteren Zimmer - vermutlich Schlafzimmer - aus. Überzeugt der Balkon im 1. Obergeschoss schon mit einer tollen Aussicht, werden Sie von der grandiosen Fernsicht vom Balkon im Dachgeschoss begeistert sein. Im Keller steht eine Möglichkeit zum Aufstellen einer /s Waschmaschine / Trockner zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht machen dieses attraktive Angebot perfekt.
