Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 8
25821 Bredstedt
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Wohnhaus mit drei vermieteten Wohnungen und Kfz-Werkstatt im Herzen Bredstedts in unmittelbarer Nähe zum Marthaplatz. Die drei Wohnungen sind einfach ausgestattet mit Küchen und Duschbädern und alle unbefristet vermietet. Eine Fortführung der Mietverhältnisse ist erwünscht. Das Dach des Hauses ist mit Eternit eingedeckt und wurde nachträglich gedämmt. Die großen Gauben im Dachgeschoss sorgen für ein großzügiges Raumgefühl im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1990) mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Die ebenfalls vermietete Werkstatt ist von der Parallelstraße aus erreichbar, verfügt über zwei große Rolltore, Lagerflächen und ein WC. Das Dach der Werkstatt ist zum Großteil mit Dachpappe abgeklebt. Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen ca. 23.000,- € im Jahr. Für die Verteilung der Heizkosten sind Wärmemengenzähler verbaut und ein Fachbetrieb ist mit der Abrechnung beauftragt.
