Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 14
03103 Neupetershain
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein historisches Herrenhaus im klassizistischen Stil, eingebettet in einen kunstvoll gestalteten, parkähnlichen Garten mit seltenen Gehölzen. Auf einem großzügigen 11.421 m² großen uneinsehbaren Grundstück liegt das denkmalgeschützte Anwesen, fern von fremden Blicken, in der Mitte des Grundstückes.Die 741 m² Wohn-/Nutzfläche sind stark sanierungsbedürftig. Dank der Denkmal-AfA bietet die Instandsetzung der Gemäuer interessante Steuervorteile für Investoren.Das Herrenhaus liegt im Ortskern und beeindruckt durch seinen historischen Charme sowie seine diskrete Lage, die durch den dichten Baumbestand des Parks kaum Einblicke zulässt. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter ein Regionalbahnhof in 3 Gehminuten und die Autobahnabfahrt Großräschen in 11 km, ist das Objekt sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung prädestiniert.Highlights:- Denkmalgeschützt - Landschaftsarchitektonisch angelegter Park- Hervorragende Verkehrsanbindung (Bahnhof, Autobahn, Flugplatz Welzow)- Lage nahe der idyllischen Lausitzer-SeenlandschaftDieses historische Kleinod ist ein Juwel für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die das Potenzial erkennen, Historie mit moderner Nutzung zu verbinden.Nur 5 km südlich des Herrenhauses liegt der Verkehrs-Landeplatz Welzow. Er ist für Hubschrauber, Luftschiffe?, Ballone, F-Schlepp, Ultraleichtflugzeuge?, Flugzeuge bis 14t. Ein Wasserflugplatz liegt nebenan.So funktioniert es
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