Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 5
72519 Veringenstadt
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gaststätte ehemals "Gasthof Engel" befindet sich im Erdgeschoss. In der Gaststube mit Bewirtungstheke begeistern die breiten Außenwände, große Fensterflächen und der stilvolle Fischgrät Parkettboden. In der Mitte der Stube, am sogenannten "Stammtisch" ist der historische Holz-Ofen für gemütliche Einkehrabende. Hinter der Gaststube ist die Küche, mit ihrem originalen Holz-Herd. Es gibt ein Nebenzimmer, die Vorbereitungsküche sowie die WC-Anlage: ein Damen WC und ein Herren WC. Im Obergeschoss sind die Wohnräume. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bürozimmer, das Esszimmer, der Wohnbereich, ein Ankleidezimmer mit Holz-Ofen und Zugang zur Loggia und das Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einer Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat.Das Dachgeschoss ist 2-stöckig und wurde bisher als Bühnenraum genutzt, hier steckt noch großes Ausbaupotenzial. Im Untergeschoss sind zwei große Gewölbekeller und der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung und den Öl-Tanks. Die Scheune wurde früher zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt, daneben befindet sich eine Garage, mit zwei Verkaufsautomaten und einem Raum für Vorräte, diese sind derzeit vermietet. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude, hier wurde eine funktionstüchtige Kegelbahn eingebaut mit Gastraum für Geburtstage oder sonstige Feiern. Auf dem großen Hof sind weitere vier Garagen vorhanden. Der Energiebedarf beträgt 409,73 kWh und hat die Effizienzklasse H.So funktioniert es
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