Kaufpreis 1.790.000 €
Zimmer 40
77654 Offenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei markante Mehrfamilienwohnhäuser mit zwei Ladeneinheiten im unteren Bereich in der beliebten Oststadt von Offenburg.Beliebt wegen der sehr nahen Citylage, ruhig und durch die sehr schöne Wohngegend mit Altbauten.Diese Immobilie ist garantiert immer lückenlos vermietet.Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit nur 2 Gewerbeeinheiten liegt auch ideal in Bahnhofsnähe in wenigen Gehminuten. Es sind gesamt 14 Wohneinheiten mit 4 Garagen. Im Hinterhof befinden sich weitere 2 Wohneinheiten, ene davon wie ein eigenes Haus mit Garten. Sehr charmante Räumlichkeiten mit hohen Decken.Hier kann man sich nur wohlfühlen. Die Wohnungen sowie das Ladengeschäft wurden teilweise renoviert, bedürfen nach Bedarf einer Modernisierung. Eine stabile Kapitalanlage mit einer derzeitigen Ist-Miete von jährlich 87.388,08,-- EUR mit der Rendite von 4,88 % ist garantiert. Bahnhofsnahe Wohnungen sind sehr beliebt und konnten seither immer sofort weitervermietet werden.Die Küchen gehören jeweils den Mietern. Teilweise sind nach hinten raus Balkone und Terrassen vorhanden. Siehe bitte die anhängenden Grundrisspläne.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
