Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
50737 Köln
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 60m² bietet eine helle und einladende Atmosphäre und auch Zugang zu einem sehr schönem grünen Innenhof. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.Durch eine modernere Grundrissplanung könnte die Wohnung mit überschaubarem Aufwand noch etwas moderner ausgerichtet werden.Die Fenster sind 2fach verglast, die Heizungsanlage wurde 2017 komplett saniert. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet an eine Familie, mit einer Kaltmiete von EUR 878,--, die letzte Mietanpassung erfolgte 2022. Die Familie ist derzeit am überlegen, sich wegen Familienzuwachs etwas größeres zu zulegen.Eine Waschküche befindet sich auch im Objekt. Im Jahr 2022 wurde des weiteren eine Kanalsanierung durchgeführt. Das Haus verfügt über 5 Etagen und 10 Parteien.Zu erwähnen wäre, das die tolle Kölner Pferderennbahn nur einen Katzensprung entfernt ist.Schöne Tiere und viel grün drumherum können hier täglich Genuss und Freude bereiten.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich inspirieren.
