Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen, äußerst gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 5 Wohneinheiten.In sehr guter Lage mit Fernblick verteilen sich die 75 m² auf einen Wohnbereich mit einladender offener Küche, zwei Schlafräume, einen praktischen Abstellraum, ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und Dusche. Im Wohnraum ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden.Ein Holz-Sichtschutz schützt Sie auf der sonnigen Südterrasse und dem kleinen Garten vor Blicken und garantiert Privatsphäre.Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes, gemauertes Kellerabteil mit Elektroanschlüssen und einem Fenster, eine Einzelgarage (Fertiggarage - ca. 18 m²) sowie eine Außenstellfläche (siehe Plan).Der Kellerraum misst ca. 7,5 m². Im Gemeinschafts-Waschkeller befinden sich für jede Wohneinheit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Die Garage wurde heuer komplett überholt (Dach, Innen- und Außenanstrich). Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 435.000,--) und Garage (EUR 25.000,--) beträgt EUR 460.000,--.Die Wohnung ist gut vermietet. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
