Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
66424 Homburg
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses nette Reihenmittelhaus steht in bevorzugter Wohnlage von Homburg und fußläufig zwischen Innenstadt und Uniklinik.Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in nur wenigen Minuten.Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen wie folgt:Erdgeschoss (Hochparterre):- Wohnzimmer- Esszimmer mit Kachelkamin- Küchenbereich mit Zugang zum großen Balkon/TerrasseObergeschoss:- Schlafzimmer- weiteres Schlafzimmer, aber als Durchgangszimmer zum Bad- Badezimmer (mit Zugang zu einem weiteren Balkon)Kellergeschoss:- Hobbyraum- Waschraum- GarageDachgeschoss:- SchlafzimmerWeiterhin verfügt das Haus über einen kleinen Gartenbereich. Als Besonderheit existiert eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung beträgt aktuell ca. 110€ monatlich. Der Einspeisevertrag läuft noch bis 2029. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem technisch ordentlichen Zustand, wenngleich noch Renovierungsarbeiten anstehen.Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze können auf dem eigenen Grundstück oder vor dem Hausanwesen genutzt werden.Details:- Baujahr 1921- Reihenmittelhaus (wenig Heizkosten durch Bebauung und Kachelkamin)- Erneuerung Heizung 2000- Erneuerung Elektro (größtenteils) 2000- Erneuerung Dacheindeckung 2000- Erneuerung Fenster 1988 (größtenteils) 2-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen- Garage (Platz für 2 Autos hintereinander)- kleiner GartenbereichSo funktioniert es
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