Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 10
90427 Nürnberg
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen 3-Parteienhaus in Nürnberg-Großgründlach!Errichtet im Jahr 1964 auf einem 867 m2 großen Grundstück und behutsam instandgehalten, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, präsentiert sich dieses Haus mit ca. 261 m2 Wohnfläche und ca. 101 m2 Nutzfläche als eine herausragende Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren. Es liegt in einer der gefragten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Großgründlach.Das hier angebotene 3-Parteienhaus genießt eine hervorragende Lage, ideal positioniert zwischen den Städten Nürnberg und Erlangen, mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn A3.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre fortwährende Pflege und Modernisierungen aus. Die Eigentümer haben den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt, während sie zeitgemäße Annehmlichkeiten integrierten, um den Wohnstandard kontinuierlich zu steigernEin besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die Reihe von Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Beispiele dafür sind der Einbau neuer Fenster im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die Installation hochwertiger Edelstahlleitungen in den Badezimmern sowie die Erneuerung der Gasetagenheizungen für das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Diese Maßnahmen zeigen, wie gut das Gebäude in Stand gehalten wurde und wie engagiert die Besitzer waren, um sicherzustellen, dass es immer auf dem neuesten Stand ist.Dieses 3-Parteienhaus bietet eine erstklassige Wohnatmosphäre in einer begehrten Lage von Nürnberg.Es ist eine herausragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen Mehrparteienhaus sind.
