Kaufpreis 253.000 €
Zimmer 1
50676 Köln
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte ca. 49,72 m² große 1 Zimmer Wohnung eines 1964 erbauten Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten, verteilt über Hochparterre, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, ca. 200 m auf Sichtweite zum Rhein gelegen.Sie betreten die Wohnung im Hochparterre über die zentral angeordnete und geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe, von der aus Sie links in den ca. 27 m² großen, annähernd gleichschenkligen Wohnraum mit rückwärtigem, durch einen Raumteiler separierten Schlafbereich gelangen. Viel Fensterfläche verleiht der Einheit eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre. Zur Rechten aus der Diele schleißen sich die Küche und ein hell gefliestes Wannenbad an. Trotz der zentralen Innenstadtlage, geht es hier angenehm ruhig zu. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen und der Möglichkeit nahe am Wasser zu wohnen aus, denn vor allem der Rhein trägt dazu bei die Viertel mit Frischluft zu versorgen und Naherholung zu bieten - sei es zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Raumaufteilung Diese entnehmen Sie bitte dem Grundriss
