Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
84307 Eggenfelden
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1878
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines ehemaligen Bahnwärter- bzw. Weichenwärterhaus direkt am Bahngleis gelegen.Dieses außerordentliche Anwesen aus dem Jahr 1878 war ehemals ein Bahn- und Weichenwärterhaus, fungierte aber auch als Anlaufstation von Dampflokomotiven zum Befüllen mit Wasser. Diese Historie sowie die besondere Lage machen es zu einem idyllischen Haus mit viel Eisenbahnromantik. Ab 1987 wurden viele Umbaumaßnahmen in mehreren Schritten eingeleitet. So wurden im EG neue Wasserrohre und eine neue Elektrik installiert und Fenster vergrößert, Ofen gesetzt und Luftverteilungsrohre verlegt. 1988 wurden Sickerleitungen verbaut, neue Kellerfenster gesetzt, der Wintergarten erstellt, sowie das Dach renoviert und neu gedeckt. In 1995 kam der Carport östlich des Hauses hinzu. Dieser bietet Platz für zwei PKWs auch mit 2 m. Höhe. Das Gebäude in Backsteinbauweise ist mit Eingang und Wintergarten nach Süden ausgerichtet. Gemütliches Ambiente im Erdgeschoss versprüht der Klinkerofen im Wohnzimmer, Die Einbauküche mit Essecke unterstreichen diesen Charakter. Zusätzlich ist hier ein Bad installiert. Im 1.OG befinden sich die Schlafzimmer, das Bad und der historisch anmutende Raum im Nebengebäude mit Aufgang zu einem weiteren Raum. Der Dachboden ist nicht ausgebaut Auch als Wochenendhaus bzw. Ferienimmobilie geeignet.So funktioniert es
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