Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 9
63739 Aschaffenburg
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Dieses solide, in Massivbauweise errichtete, Gebäude befindet sich auf einem ca. 248 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine zuverlässige Mieteinnahmequelle. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die alle langfristig vermietet sind.Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 268 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:Die Gaststätte bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:- geräumiger Gastraum- Küche- Lager- Damen - Gäste WC- Herren - Gäste WC- Kühlhaus im KGWohnung im 1. OG mit ca. 68 m²:- Wohn- und Essbereich- Küche mit Dusche- zwei Schlafzimmer- WC- Balkon... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.Energieausweis Wohngebäude:Energieeffizienzklasse: FBaujahr: 1905VerbrauchausweisEndenergieverbrauch: 166,1 kWh (m²*a)Warmwasser nicht enthalten (Aufbereitung über Boiler)Baujahr lt. Energieausweis: 1910wesentlicher Energieträger: GasVerbrauchsausweis
