Kaufpreis 1.790.000 €
23611 Bad Schwartau
Größe 1011 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
freistehendes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1960Grundstücksfläche ca. 2.362 m² mit altem Baumbestand11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 1.011,48 m²zusätzlich befinden sich 17 Garagen zur Vermietung neben dem Objekt, eine 18. Garage wird aktuell vom Eigentümer als Lager genutztalles voll vermietet, jährliche Nettokaltmiete beträgt 99.420 EUR inkl. Garagendas Objekt hat einen Fahrstuhljede Wohnung hat einen BalkonVollkeller mit Abstellräumen und Fahrradkellerdie Fassade wurde bereits gedämmtContracting-Vertrag mit der Firma Techem bis 2029 mit Option zusätzlich 5 Jahre, Eigentümer kauft nur die Wärmeleistung, die Heizungsanlage ist Gaszentral. Im Energieausweis steht Fernwärme, da die Heizungsanlage Techem gehört