Kaufpreis 261.100 €
Zimmer 3
40589 Düsseldorf
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine geräumig vermietete Wohnung zur Kapitalanlage aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger Top Lage in Düsseldorf- Holthausen, Heinrich- Hertz- Str. 2 - 12.Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche im 3.OG und Balkon zur Sonnenseite.Die Wohnung ist derzeit sehr rentabel vermietet mit einer NKM von 8430,-- EUR jährlich.Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt.Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 6 Häusern mit 48 Wohnungen.Das Hausgeld beträgt attraktiv 267,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.Wichtig :-----------Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden !Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39232-104 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
