Kaufpreis 959.000 €
Zimmer 4
88662 Überlingen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ideal nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in direkter Feldrandlage. Mit einer Lorbeerhecke fast vollständig eingefriedet, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre in dieser ohnehin äußerst ruhigen Lage. Das leicht abfallende Grundstück ist liebevoll und dennoch pflegeleicht angelegt. Die Sonnenterrasse, belegt mit Holzdielen, und das daran angrenzende Poolbecken sind nur zwei der Highlights dieses einzigartigen Angebots.Bebaut wurde das Grundstück im Jahr 2013 mit einem Einfamilienhaus in Holzständerbauweise. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf ein Vollgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss in welchem sich noch Ausbaupotential für eine große Dachgaube befindet welche z.B. als Home Office genutzt werden kann.Über die Auffahrt ist die Garage zu befahren, über welche der Eingang des Hauses im Nord-Osten zu erreichen ist. Das Erdgeschoss ist in einen privaten und einen Wohnbereich unterteilt. Die offene Küche fügt sich hervorragend in den Wohn- und Essbereich ein. Bodentiefe Fensterfronten sowie eine breite Schiebetür lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. An sonnigen Tagen wird die Terrasse gern zum zweiten Wohnzimmer und kann mittels Markise verschattet werden.Abschließend bietet diese Ebene ein Duschbad sowie das Master-Schlafzimmer mit Wannenbad. In diesem Bereich bestehen ebenso bodentiefe Fenster und ein Zugang auf die Terrasse mit Blick in den Garten.Das Dachgeschoss beherbergt zwei Abseiten für zusätzlichen Stauraum, ein Duschbad sowie zwei separate Bereiche, welche gut als Gästebereich und Büro bzw. Kinderzimmer nutzbar sind.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, verlegt als Fußbodenheizung. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über eine Solaranlage auf dem Dach. Die doppelt verglasten Holzfenster sind mit Außenjalousien versehen.Ähnliche Angebote
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