Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 3
23669 Timmendorfer Strand
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen - maritimes Wohnen nur wenige Schritte vom Strand entferntZum Verkauf steht hier eine traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage in begehrter Lage von Niendorf/Ostsee. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und der Nähe zur Ostsee macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², wobei die tatsächliche Grundfläche aufgrund der Dachschrägen deutlich größer ist. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante, innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenmöglichkeit bildet das Herzstück der Wohnung. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, zwei moderne Bäder sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Vom ausgebauten Dachboden aus genießen Sie zudem einen Blick auf die Seebrücke von Niendorf. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses im maritimen Stil in der Travemünder Landstraße 6, das insgesamt acht Wohneinheiten umfasst, die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen. In der Tiefgarage stehen neun Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es drei Außenstellplätze. Für jede Einheit ist ein eigener Kellerraum vorhanden - ideal als Stauraum für Gartenmöbel oder ähnliches. Ein praktisches Fahrradhäuschen steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung bereit. Es können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze zu der Wohnung erworben werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen an der Ostsee in einer modernen Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung und maritimem Flair.Neben der hier angebotenen Wohnung steht im Erdgeschoss dieser Wohnanlage außerdem eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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