Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
16727 Oberkrämer
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1928 erbaut + weiteren Bauplatz, das sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.Besonderheiten/Ausstattung:- Baujahr 1928, Holzständerkonstruktion mit ausgemauerten Gefachen- quadratische Grundfläche 8,00m x 8,00m + Anbau 8,00m x 3,10m (DDR)- Biberschwanz Dacheindeckung- einfache Sanierung vor ca. 12 Jahren (Elektrik, Wasser, Fenster, teilweise Balken und Mauerwerk, Absaugstutzen für Sammelgrube mit 1,8 m³)- Isolierung innenwandseitig mit Styropor + Dampfsperre- beheizt mit zwei Öfen und elektrischen Heizkörpern- großzügiges Grundstück von zwei Straßen befahrbar, alle Medien (Wasser, Strom, Telefon/Internet) liegen an beiden Enden des Grundstücks an- wurde als Wochenend-/Ferienhaus genutzt und wird als solches verkauft, daher kein Energieausweis nötig- unverbaubarer und traumhafter Blick auf Felder und Wiesen - zwei weitere Bauplätze mit positivem Bauvorbescheid- großes massives Nebengelass (ca. 125qm) auf dem Grundstück, aktuell als Garage mit weiteren Abstellmöglichkeitenu. v. m.Bauzustand:- Schimmelbildung auf Gipskartonplatten und Putz nach Leckage an Boiler vor ca. drei Jahren- Strom seit ca. zwei Jahren abgestellt, daher keine Aussage über den Ist-Zustand der Leitungen machbar- renovierungsbedürftigDas Objekt ist ab sofort verfügbar!So funktioniert es
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