Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 1
90489 Nürnberg
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) mit 14 Einheiten.Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.Ausstattung:- Wohnraum mit Laminat ausgestattet- Küche, Flur und Bad gefliest- Küche mit Fenster- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC- Waschmaschinenanschluss in der Küche- Gegensprechanlage- Kellerabteil - Gas-EinzelofenDie Wohnung ist derzeit nicht vermietet.Nebenkosten (Wohngeld) mtl.:- ca. EUR 64,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.)- ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren- ca. EUR 41,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage- Heizung, Warmwasser nicht enthalten, muss eigenständig beim Energieversorger angemeldet werden- Gesamt: EUR 131,-- (Umlagefähig: EUR 57,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--)Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf ca. EUR 69.270,-- (Stand 31.12.2023)WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.
