Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 11
56244 Rückeroth
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser und zweiangrenzende Grundstücke, wobei eines mit einer Wagen- und Lagerhalle bebaut ist, deren Dach 2024erneuert wurde.Das erste EFH wurde ca. 1947 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verfügt über fünf Zimmerund ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1996 wurde es umfassend saniert. Der dazugehörige Balkon lädtzu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Freunden ein.Das zweite EFH, Baujahr ca. 1963, bietet auf ca. 255 m² sechs Zimmer. Es ist teilweise unterkellert undverfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume. Ursprünglich als Gewerbefläche mitVerkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden - ideal fürdiejenigen, die sich selbstständig machen möchten.Die zwei hinteren Grundstücke, eines davon mit Lagerhalle, können eigenständig genutzt, bebaut oderverkauft werden. Sie sind zusätzlich über eine separate Zufahrt von einer anderen Straße aus erreichbar.So funktioniert es
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